Plan de maison : nos conseils pour bien les lire !

Plan de maison : nos conseils pour bien les lire !

Les plans d’une maison peuvent être difficiles à lire la première fois. Le constructeur de maisons individuelles Diogo Fernandes vous dévoile ses conseils.      

 

Les plans sont la première ébauche de votre future maison. Ils définissent l’agencement des pièces, l’orientation de l’habitation et d’autres critères importants (emplacement des portes et des fenêtres…). Mais face à ces plans il peut être difficile d’imaginer sa future demeure. Le constructeur de maisons individuelles Diogo Fernandes vous donne quelques astuces pour comprendre vos plans de maison.

Les différents plans de maison :

 

Lors de l’obtention du permis de construire et à la signature du CCMI (contrat de construction de maison individuelle), les plans de la maison sont nécessaires et obligatoires.

Plan de situation du terrain :

Ces plans permettent de visualiser la position géographique de la construction par rapport aux éléments extérieurs : poteaux, voirie, bâtiments, arbres…

Plan de masse :

Il donne une vision des différents raccordements prévus entre la maison et le réseau.

Plan de coupe du terrain et de la construction :

Il représente l’implantation de la maison par rapport à la structure du terrain.

Plan des façades et des toitures :

Il permet de vérifier que les façades et les toitures respectent les règles locales et les codes de l’urbanisme.

Plan de construction :

C’est le plan le plus intéressant et le plus important, il contient l’ensemble des détails de la future maison.

 

Lire un plan de construction :

 

Les plans de construction donnent une vision en deux dimensions de votre maison. Vous trouvez sur les plans différentes informations : l’orientation, la surface, l’échelle, la taille des traits et les ouvertures.

  • L’orientation de la maison : les points cardinaux sont définis sur le plan par le constructeur pour donner l’orientation de la maison. Avec ces points, vous pourrez vous rendre sur votre terrain, munis d’une boussole, et visualiser le positionnement de votre maison.

 

  • La surface : la surface des pièces est indiquée sous le nom de celle-ci.

 

  • L’échelle : les plans sont dessinés selon une échelle précise pour respecter les proportions de la maison. L’échelle la plus commune est de 1/100 (1cm égale à 1 mètre).

 

  • La taille des traits : sur les plans on retrouve trois types de traits de différentes épaisseurs. Les traits épais représentent les murs porteurs. Les traits fins sont les cloisons. Et les traits en pointillés définissent les ouvertures des portes.

 

  • Les ouvertures : les fenêtres et les ouvertures sont présentes sur le plan, leur position, leur ouverture et leur débattement (espace nécessaire pour l’ouverture) sont représentés. Les tailles des ouvertures sont également indiquées.

 

Vous avez des questions sur le plan de votre maison ? Interrogez votre constructeur de maison Diogo Fernandes et il répondra à vos questions.

 

 

 

 

 

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Actualité écrite par Rédacteur Groupe Diogo Fernandes - Jeudi 27 avril 2017

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